موانع بازآفرینی بافت های فرسوده - مجله سرگرمی

به گزارش خبرنگاران، محمدرضا حیدری، امروز در همایش ملی بازآفرینی فضاهای شهری که در تالار شهر برگزار گردید، در خصوص موانع بازآفرینی بافت های فرسوده اظهار کرد: اولین مانع در حوزه مشارکت، مانع اقتصادی است. مردم بر اساس یک کنش عقلانی و عقلانیت اقتصادی عمل می نمایند آنها تا از منافع و مزایا اطمینان پیدا ننمایند، مشارکت نخواهند کرد. لذا باید منفعت اقتصادی مردم تعریف گردد. همچنین منفعت اقتصادی تمام شرکا در بافت های فرسوده شامل برنامه ریزان، سازندگان، سرمایه گذاران و... باید تعیین گردد. وی با تاکید بر اینکه منفعت اقتصادی مسئله مهمی است، تشریح کرد: ما قبلا هم اعلام کردیم که حاضریم از منافع کوتاه مدت شورا و شهرداری بگذریم و امکانات و تسهیلات لازم را فراهم کنیم تا بازآفرینی انجام گردد. اگر در پهنه های بافت فرسوده، تراکم های تعریف شده و مناسب نگذاریم، تخفیف ندهیم، آنجا برای سرمایه گذار و مردم سود ده نباشد و... مشارکت اتفاق نمی افتد مشوق ها را باید تعریف و به مردم اعلام کنیم باید از منافع کوتاه مدت بگذریم و شهرداری هیچ منفعتی را برای خود در نظرنگیرد. اگر پروانه رایگان بدهیم ،تراکم حداکثری دهیم و... مشارکت اتفاق می افتد. رئیس شورای اسلامی شهر مشهد دومین مانع در زمینه بازآفرینی را مانع اجتماعی و فرهنگی دانست و گفت: مشارکت گریزی در حوزه اجتماعی وجود دارد. مردم در حوزه دینی در حداکثر مشارکت هستند. بزرگترین مراسم های مذهبی دنیا اتفاق می افتد بدون اینکه دخالتی انجام گردد. در این زمینه دخالت های نهادها کم و مشارکت حداکثری است اما در حوزه اجتماعی مشارکت حداقلی است و جامعه ما درحوزه اجتماعی مشارکت گریز است و باید برای آن فکری کرد. لذا کار تسهیل گری بیشتر بعد اجتماعی و فردی دارد تا بعد فنی، تکنیکی و شهرسازی. لذا کارشناسان دفاتر تسهیل گری هم باید روی ترویج این موضوع کار نمایند و هم آموزش آن. حیدری با اشاره به اینکه مشارکت در بافت فرسوده، هم مشارکت در طرح است هم مشارکت مردم با یکدیگر، یادآور شد: این مشارکت در در جامعه ای که ادبیاتش این است که اگر مشارکت خوب بود خدا برای خودش شریک خلق می کرد، کار را سخت می نماید. وی ادامه داد: یک مانع دیگر موانع حوزه شهرسازی و معماری است. افرادی که می خواهند طرح برای پهنه های فرسوده تعریف نمایند، باید سبک زندگی مردم آن مناطق را در طراحی ها لحاظ کننند وگرنه فضاهایی کاملا بیگانه با مردم ساخته خواهد شد.موانع سیاسی، اداری و قانونی نیز در حوزه بازآفرینی وجود دارد. رئیس شورای اسلامی شهر مشهد گفت: باید عزم و اراده جدی برای ورود به بازآفرینی را در برنامه قرار دهیم و مناطق شهرداری اختیارات لازم را در این حوزه داشته باشند. اگر امکانات و تسهیلات را در نظر بگیریم و انگیزه اقتصادی ایجاد کنیم روند بازآفرینی شتاب پیدا می نماید و اصلاح بافت انجام خواهد شد. حیدری اظهار کرد: تجربه نشان داده که مداخله مستقیم در بازآفرینی پاسخ نداده است و نمونه های عینی این موضوع را در مشهد داریم. بازآفرینی بافت اطراف حرم، محله آبکوه و پروژه عامل براساس یک رویکرد مداخله مستقیم بوده و همه آنها به یک معضل تبدیل شده اند.

وی ادامه داد: با توجه به اینکه مداخله مستقیم در بازآفرینی جواب نمی دهد از این رو بر مشارکت تاکید می کنیم و در این حوزه هم که یک دهه از آن می گذرد، بجز در چند پروژه الگویی خیلی نتوانستیم آن را نهادینه کنیم. نتوانستیم ساز و کار مشارکت را تعیین و آن را عملیاتی کنیم. رئیس شورای اسلامی شهر مشهد با بیان اینکه مفهوم مشارکت یک کنش ارادی و هدفمند است که توسط یک یا چند نفر برای تحقق یک هدف خاص بر اساس منفعت مشترک شکل می گیرد، عنوان نمود: در این تعریف دو متغیر وجود دارد؛ تحقق یک هدف خاص و تامین منفعت مشارکت نمایندگان. تا منفعت مشارکت نمایندگان تضمین نگردد، مشارکت اتفاق نمی افتد ما در عملیاتی کردن این تعریف در بازآفرینی با موانع جدی روبرو هستیم. حیدری توضیح داد: موانع بازآفرینی شناخته شده و برای آنها راه چاره وجود دارد اما عزم و اراده برای اینکه افراد پای کار بیایند، وجود ندارد.چون موضوع بین بخشی است و به عوامل سیاسی، اجتماعی و... مربوط است. همه باید کنار هم قرار بگیرند تا این اتفاق بیفتد راه چارهها و موانع روشن است و فقط باید عزم و اراده شکل بگیرد. رئیس شورای اسلامی شهر مشهد اضافه کرد: قبل از سازمان بازآفرینی که شورای پنجم آن را ایجاد نموده است، در ساختار شهرداری صندلی رسیدگی به بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی کجاست؟

encaria.ir: انکاریا: وبلاگ فناوری و تکنولوژی

namasho.com: نماشو: طراحی سایت، سئو و بهینه سازی وبسایت