5 ترفند ساده که ملک و آپارتمان خود را با بهترین قیمت بفروشید - مجله سرگرمی

فضای ملک یا آپارتمان را آماده کنید

آیا قصد فروش ملک ، مسکن یا آپارتمان خود را دارید اما پیروز نمی شوید مشتری را برای خرید قانع کنید؟ تا به حال به این فکر نموده اید که شاید مواردی به جز نقشهملک و آپارتمان و امکانات آن مشتری ها را از خرید آپارتمان شما منصرف می نماید؟ یکی از ترفندهای هوشمندانه فروش آپارتمان و آماده کردن آن برای بازدید مشتری این است که در ابتدا فضای منزل را آماده کنید.

در قدم نخست باید بوهای ناخوشایند و آزاردهنده را از بین ببرید. بوهایی مثل بوی غذا، بوی جوراب و کفش، بوی سیگار و عرق بدن، بوی حیوان خانگی و بوی غذاهای مانده در یخچال و فریزر حتی در مواردی بوی گرد و خاک تاثیر منفی بر نظر مشتری می گذارند. به همین دلیل بهتر است قبل از ورود مشتری حتما منزل را تمیز کنید، هود آشپزخانه را روشن کنید یا پنجره ها را باز بگذاری تا بوی غذا و یا هر بوی دیگری از بین برود. لباس ها و جوراب ها کثیف را بشورید و خشک کنید و جاکفشی را تمیز کنید.

حتما منشاء اصلی بوی نامطبوع را در خانه پیدا کنید. اگر قصد دارید از خوشبو نماینده در فضای آپارتمان بهره ببرید از بوهای ساده و طبیعی بهره بگیرید. شمع معطر یا عود البته با بوهای ملایم نه زننده، روشن کنید. برای فضای دستشویی و حمام حتما از بوگیر بهره ببرید و دستگاه تهویه هوا را روشن کنید.

تمیزکاری کنید

به قصد فروش ملک ، مسکن یا آپارتمان حوصله تمیزکاری ندارید؟ با پخش موزیک یا فیلم مورد علاقه تان را پخش کنید و آغاز به تمیز کردن آپارتمان کنید. می توانید این کار را با یاری اعضای خانواده و بچه های کوچک تر انجام دهید، آن را تبدیل به یک سرگرمی کنید و بعد از تمام شدن کارتان به خودتان جایزه بدهید. طبق تحقیقی که در همین زمینه در سال 2013 انجام شده مشتری های خرید خانه زمانی که بوهای طبیعی مثل بوی پرتقال در فضای خانه پراکنده است 31.8 درصد بیشتر از زمانی که شما از خوشبو نماینده های پیچیده و یا ترکیبی از چند بود استفاده می کنید برای خرید آپارتمان شما از خود تمایل نشان می دهند. 5 بو و ریحه ای که مشتری را برای خرید آپارتمان شما مشتاق تر می نمایند عبارتند از:

1- بوی مرکبات

بوی مرکبات مثل پرتقال و لیمو تازه که بوی آن ها نسبت به سایر مرکبات دوام بیشتری دارد یا اسانس هایی که شامل بوی مرکبات هستند از جمله بوهای مورد علاقه مشتری آپارتمان یا خانه شما هستند و از جمله ترفندهای هوشمندانه است که کار فروش آپارتمان را راحت تر می نمایند.

2- بوی گیاهان و ادویه جات

بوی گیاهانی مثل رزماری، آویشن، ریحان در فضای خانه و به خصوص در آشپزخانه منزل شما بسیار دلپذیر و دعوت نماینده است، چرا که یک فضای گرم و دنج را در ذهن خریدار آپارتمان شما تداعی می نماید و یکی از بهترین ترفندهای هوشمندانه فروش

3- وانیل، بادام و نعنا

یکی از خاصیت های بی نظیر رایحه وانیل این است که به خصوص در اتاق های آپارتمان فضایی دنج و راحت را رقم می زند. برای پراکندن بوی وانیل یک شمع معطر وانیلی یا یا مقداری وانیل طبیعی یا افشره وانیل را در اتاق های منزل بگذارید. بوی بادام و نعنا هم از جمله بوهای آرام بخش هستند که در فرد ایجاد اعتماد و راحتی می نمایند. استفاده از بو و رایحه بادام و نعنا چه به صورت طبیعی و چه به صورت افشره هم از جمله بهترین انتخاب ها برای خوشبو کردن فضای آپارتمان است.

4- چای سبز

فضای آپارتمان خود را با برگ های خشک چای سبز یا بوی چای سبز دم کشیده خوشبو کنید و یک هارمونی و هماهنگ سازی دلپذیر را در سرتاسر خانه برقرار کنید. این روش ساده یکی از ترفندهای هوشمندانه و جالب فروش آپارتمان است.

5- بوی کاج و سرو

کاج و سرو از جمله درخت هایی هستند که یک رایحه خوب و در عین حال تقریبا پیچیده را در فضا پراکنده می نمایند. بو و رایحه کاج و سرو به خصوص در فصول سرد سال بسیار دلنشین است. بوی این برگ تازه این درختان یا بوی اسانس آن هایا حتی شمع های معطر با اسانس کاج و سرو به راحتی در فضا پراکنده می شوند، برخلاف بعضی اسانس ها کمتر باعث سردرد و سرگیجه می شوند و رسانایی بالاتری دارند. علاوه بر این بو و رایحه طبیعی که مشتری را به آپارتمان شما علاقمند می نماید، بعضی دیگر از بوها و روش های زدودن بوی نامطبوع هم در آماده کردن فضا برای فروش آپارتمان موثر هستند.

*انواع شمع

برای ایجاد بوی تازگی در فضای آپارتمان و منزل تان بهتر است در جای جای خانه از شمع بهره ببرید. شمع ها را روشن کنید و مطمئن شوید در جایی هستند که خطر آتش سوزی یا ضربه دیدن و پا خوردن آن ها کمتر است.

*روغن نی

یکی از بهترین رایحه ها به خصوص برای فضای حمام و دستشویی استفاده از روغن و افشره نی است که به راحتی در فضا منتشر می گردد و مدت طولانی باقی می ماند و اتفاقا از جمله ترفندهای هوشمندانه فروش آپارتمان هم محسوب می گردد.

*آب جوش

یک قابلمه آب در حال جوش روی گاز بگذارید. با این کار بوهای نامطبوع در فضای خانه و آشپزخانه از بین می روند. می توانید چند قطره اسانس مثل نعنا یا اکالیپتوس هم در آب بریزید.

*قرص معطر

از این قرص های خوشبو می توانید در فضای جاکفشی و برای بوزدایی از کفش ها بهره ببرید. همچنین این قرص ها را می توانید در داخل ماشین لباسشویی یا زیر سینک ظرفشویی بگذارید.

*گلبرگ و گیاه طبیعی

یکی دیگر از ترفندهای هوشمندانه برای فروش آپارتمان این است که چند نوع گلبرگ گل یا میوه تازه و خشک، چوب دارچین و گیاهان خوشبو برای معطر کردن فضای آپارتمان بهره ببرید. این گلبرگ ها را در چند ظرف و در فضاهای مختلف خانه قرار دهید و برای فروش آپارتمان امیدوارتر شوید.

*خوشبو نماینده های برقی

دستگاه های خوشبو نماینده برقی در بازار وجود دارند که می توانید چند قطره اسانس در آن ها بریزید و از طریق آن ها بوی بد را از خانه دور کنید.

foroshgahak.ir: فروشگاه کوچک | مجله آموزشی سیستم های مدیریت فروش