اما و اگرهای ساخت یک میلیون مسکن - مجله سرگرمی

به گزارش خبرنگاران، وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: ساخت بعضی واحد ها را خود مردم و بعضی را بنیاد مسکن بر عهده می گیرد تا کار ها به سرعت پیش برود. از سویی با این قانون نو جهش و رونق مسکن که به وسیله مجلس شورای اسلامی مصوب شده به ما اجازه خوبی داده و زمین، وام و یاری های خوبی به مردم ارائه خواهد شد تا صاحب خانه شوند.

این درحالیست که این طرح مخالفان زیادی دارد که اجرای آن در شرایط کنونی اقتصاد کشور را زیانبار می دانند. این مخالفان حتی در میان حامیان دولت هم دیده می شوند مهمترین موضوع این است که منتقدان می گویند منابع مالی اجرای این طرح معین نیست، از طرف دیگر باعث افزایش نقدینگی و تورم می گردد.

آیا اولویت امروز کشور، ساخت یک میلیون مسکن در سال است؟

وحید شقاقی شهری رئیس دانشکده اقتصاد دانشگاه خوارزمی در تبادل نظر با خبرنگاران با اشاره به اینکه اجرای طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال با، اما و اگر های بسیار زیادی روبرو است، اظهارداشت: تا به امروز هیچگونه مد ل سازی و بعلاوه جزئیات این طرح اعلام و یا منتشر نشده، این در حالی است که برای اجرای چنین طرحی این با گستردگی، منابع مالی بسیار زیادی ضروری است، اما هنوز جزئیات این طرح در دسترس قرار نگرفته تا بر اساس این اطلاعات بتوان این موضوع را مورد آنالیز دقیق و کارشناسی قرار داد.

وی اضافه نمود: از سویی سوالات بنیادینی در رابطه با اجرای چنین طرحی وجود دارد، سوال اساسی این است که آیا در حال حاضر ساخت مسکن با این ابعاد و حجم جزء اولویت های اول مالی کشور است یا اینکه اصلاح نظام بودجه ریزی و جبران کسری بودجه با کمترین مقدار تورم، اصلاح نظام بانکی، بیمه ای، مالیاتی و ... باید در اولویت قرار بگیرد، در خبر ها آمده بود که به نظام بانکی دستور داده شده 350 هزار میلیارد تومان برای آن در نظر گرفته گردد، این در حالی است که تامین چنین مبلغ هنگفتی با توجه به کسری شدید بودجه دولت در امسال و سال آینده با تردید های بسیار زیادی روبرو است.

شقاقی با تاکید بر اینکه اساساً ساخت مسکن وظیفه دولت نیست، گفت: دولت به جای اینکه بخواهد خود وارد کار شده و اقدام به مسکن سازی کند باید به جای آن زیرساخت های لازم برای ورود بخش خصوصی به این حوزه را فراهم کنند و اقدام به سیاستگذاری کنند، نه اینکه خود بخواهد به صورت مستقیم وارد کار گردد، از سوی اینکه شما به اسم یک وزیر بخواهید به نظام بانکی دستور دهید که 350 هزار میلیارد تومان منابع تجهیز کنند برای اجرای چنین طرحی با این وسعت به نظر می رسد که کار با دستور پیش نخواهد رفت.

وی اضافه نمود: وظیفه اصلی دولت معین سیاستگذاری و نظارت است، به بیان دیگر دولت باید زیرساخت ها و بستر های لازم را برای فعالیت بخش خصوصی در اقتصاد ملی فراهم کند نه اینکه خود بخواهد به صورت مستقیم فراوری مسکن را بر عهده بگیرد، زیرا اجرای چنین طرح های کلانی تمام وقت و تمرکز دولت را می گیرد و دیگر توانی باقی نمی ماند تا دولت به سایر مسائل و مسائلی که وجود دارد، رسیدگی کند.

این کارشناس مسائل مالی با تاکید بر اینکه مسکن موضوع تک بعدی نیست، ادامه داد: اینکه شما بخواهید خانه بسازید و فکر کنید که کار تمام شده، اینطور نیست علاوه بر آن به زیرساخت هایی هم دارد، از جمله بیمارستان، مدرسه، جاده، حمل ونقل و...، موضوعاتی از قبیل مهاجرت، مسائل رفاهی، ترکیب جمعیتی، آمایش سرزمین و بسیاری از دیگر مسائل را باید در در اجرای پروژه های ساخت مسکن در سطح ملی در نظرگرفت؛ بنابراین اجرای چنین طرحی و ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال احتیاج به یک برنامه ریزی دقیق دارد و همین طوری نمی توان کاری را انجام داد.

وی با اشاره به اینکه یکی از اصلی ترین موضوعات امروز کشور خالی شدن روستا ها از جمعیت است، اعلام نمود: طی چندین دهه گذشته با رشد بسیار سریع شهرنشینی روبرو بوده ایم که این موضوع باعث شده روستا ها خالی از سکنه گردد. این مسئله به علت عدم وجود اشتغال در روستاها، تمرکز قدرت در شهر های عظیم، مسائل زیرساختی و... اتفاق افتاده، این در حالی است که ما حال حاضر ما با چالش های بسیار زیادی از جمله مسائل آب، محیط زیست، اشتغال، عدم عدم توزیع عادلانه امکانات و تمرکز جمعیت در در شهر های عظیم روبرو هستیم، حال اینکه جانمایی این مسکن ها به چه شکلی می خواهد انجام گردد خود مسئله بسیار مهمی است که باید یک کار کارشناسی و دقیق بر روی آن انجام گردد. حال با توجه به چنین مسائلی اجرای این طرح مسکن سازی به وسیله دولت با تردید های بسیاری زیادی روبرو است.

dubairo.ir: تور دبی ارزان قیمت، تور لحظه آخری امارات، تور ابوظبی

ecods.ir: کد الکترونیک | مجله تکنولوژی، گردشگری، موفقیت، پزشکی، خانواده

encaria.ir: دانشنامه آریایی | مجله خبری، استارتاپ و موفقیت کسب و کار ها