ساختمان های پروانه دار فاقد پایانکار مسبب بیشترین مسائل در مشهد هستند
به گزارش مجله سرگرمی، بازرس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: پروانه ساختمان در واقع تنها مجوز اصلی برای شروع ساخت وساز است، اما این مجوز به تنهایی تضمین کیفیت ساختمان نیست و بسیاری از ساختمان ها در شهر مشهد به دلیل اینکه خاتمه کار ندارند بی کیفیت و غیر استاندار هستند.
سید مهدی سیدی مقدم در گفت وگو با خبرنگاران، با اشاره به ضروری بودن اخذ پایانکار برای ساختمان های ساخته شده، بیان نمود: بسیاری از بساز بفروش ها برای شروع کار ساخت و ساز پروانه ساختمان دریافت می کنند، اما مطابق پروانه عمل و برای اخذ پایان کار اقدام نمی کنند.
وی ادامه داد: اما این مجوز به تنهایی تضمین کیفیت ساختمان نیست و بسیاری از ساختمان ها در شهر مشهد به دلیل اینکه پایان کار ندارند بی کیفیت و غیر استاندار هستند.
بازرس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی افزود: رعایت اصول و آیین نامه های ساخت وساز، مشاهده کروکی، قانونی بودن فرایند ساخت، امکان دریافت وام بانکی، امکان بیمه کردن ساختمان، دریافت انشعابات لازم مانند آب، برق و گاز، عقد قرارداد با گروه مهندسان و مهندس ناظر و رعایت ضوابط شهرداری از جمله مواردی است که نشان می دهد پروانه ساختمان تا چه اندازه اهمیت دارد.
مقدم شرح داد: متاسفانه نبود استاندارد در آسانسور و رعایت مسائل ایمنی در سیستم ها و نکات اجرایی آتشنشانی و غیره در ساختمان های بدون پایان کار موجب ساخت ساختمان های غیراستاندارد می شود که به دلیل جلوگیری نکردن از ساخت، بساز بفروش ها از این فرصت سو استفاده می کنند.
وی در خصوص پایان کار ساختمان، گفت: پایان کار ساختمان در واقع مدرکی است که بعد از به پایان رسیدن فرایند ساخت وساز با توجه به شناسنامه فنی ملک که توسط تمامی مهندسین ناظر و مجری مهر و امضاء شده صادر می شود، بعد از صدور پایان کار ساختمان مشخص می شود که این ملک از نظر مسکن و شهرسازی، شهرداری و دیگر ارگان های مربوطه کاملا قانونی ساخته شده و تمامی اصول مورد نیاز را رعایت کرده است، بنابراین خریدار باید حتما علاوه بر پروانه ساختمان، پایان کار را نیز رویت کند.
بازرس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی، با اشاره به اهمیت و ضرورت دریافت پایانکار توسط بساز و بفروش ها، شرح داد: مهندسان ناظر ماموریت دارند پیگیری های لازم را برای توقف پروژه هایی که بدون به کارگیری مجری ذی صلاح در دست ساخت واقع شده است انجام دهند، اما پلمب ساختمان تنها راه حل نیست و موجب حل شدن معضل اصلی نمی شود.
سیدی مقدم، با ارائه پیشنهاداتی در این زمینه، ادامه داد: باید برخورد جدی با متخلفان صورت گیرد به عنوان مثال باید تفاهم نامه ای میان شهرداری و سازمان های مرتبط صورت گیرد و امتیازاتی از قبیل آب، برق و گاز برای این واحدها سلب شود.
وی شرح داد: همچنین بنگاه های املاک در این خصوص نیز نقش پررنگی دارند و نباید ساختمان های فاقد پایانکار را به فروش برسانند زیرا عواقب نبود پایانکار در ساختمان ها بسیار زیاد است.
سیدی مقدم، بیان نمود: فرهنگ سازی و آگاهی عموم در این زمینه مهمترین اهرم است و نقش رسانه ها در این زمینه بسیار پررنگ است.
منبع: خبرگزاری ایسنا