اغلب مجتمع های تجاری بندرعباس فاقد انتها کار هستند - مجله سرگرمی

به گزارش خبرنگاران، اصغر حسینی پور در نشست خبری اظهار کرد: با توجه به زلزله های بزرگ اتفاق افتاده طی سال گذشته در کشور، دولت موضوع بازآفرینی شهری که مربوط به همان موضوع بافت فرسوده است را مورد تأکید قرار داده و استاندار هرمزگان نیز اقدامات خوبی را در این زمینه شروع نموده است.

وی افزود: به اذعان مسئولان ارشد کشوری، بندرعباس در میان تمامی شهرهای ایران از عملکرد بسیار مطلوبی در بافت های فرسوده و خصوصاً محله چاهستانی ها که به منظور احیای بافت های فرسوده صورت گرفته از عملکرد بسیار قابل قبول و قابل توجهی برخوردار است.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری بندرعباس اظهار داشت: رویکرد کنونی استانداری هرمزگان این است که علاوه بر فعالیت و انجام اقدامات لازم در تمام محلات بافت های فرسوده، یک محله نیز به عنوان اولویت، از تسریع در انجام اقدامات برخوردار باشد که محله چاهستانی ها در ابتدا محدث بوده و در حال حاضر یک خیابان 24 متری، یک خیابان 20 متری و همچنین یک خیابان 16 متری در حال احداث است.

حسینی پور با بیان اینکه دسترسی های محلی و معابر کوچک و کوچه ها یکی از دغدغه های اصلی موجود در بافت های فرسوده است، توضیح داد: ایجاد انگیزه و مشوق در سنددار کردن املاک یکی از مسائلی است که دولت تسهیلات قابل توجهی به آن اختصاص داده و می تواند در بازآفرینی این بافت ها مؤثر باشد.

وی افزود: شهرداری بندرعباس نیز طی مهروموم های اخیر با انجام بازگشایی معابر جدید در محلات مختلف کوشش و توان قابل توجهی را صرف احیای بافت های ناکارآمد و فرسوده نموده و در حال حاضر تسهیلات قابل توجهی را به این کار اختصاص داده است.

این مقام مسئول با بیان اینکه افزایش تخفیفات پروانه ساختمانی از 50 تا 90 درصد یکی از مهم ترین اقدامات شهرداری بندرعباس درزمینهٔ احیای بافت های فرسوده است، بیان نمود: در جلسه اخیر شورای اسلامی شهر بندرعباس طرح امتیازات بافت فرسوده ویژه افرادی که ملک معوض در بازگشایی خیابان های جدید را دریافت می نمایند، مورد تصویب قرار داد.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری بندرعباس ضمن اشاره به آخرین وضعیت ساخت وسازها در شهر بندرعباس و تعداد پروانه ها و انتها کارهای صادر شده، توضیح داد: از ابتدای دهه 90 با توجه به آمارهای موجود می توان گفت تا مهروموم های 92 و 93 ساخت وسازها از رونق خوبی برخوردار بوده اما از آن به بعد با رکود قابل توجهی نه تنها در بندرعباس، بلکه در سراسر کشور روبرو بوده ایم.

وی بیان نمود: از ابتدای امسال تا انتها آذرماه تعداد 343 فقره پروانه ساختمانی با متراژ 434 هزار مترمربع زیربنا صادر شده است.

حسینی پور توضیح داد: میزان و تعداد انتها کار صادره در بافت های فرسوده نیز از ابتدای سال 92 تا 96 تعداد 781 پروانه ساختمانی به متراژ یک میلیون و 23 هزار و 878 مترمربع صادر شده است.

این مقام مسئول همچنین با بیان اینکه از ابتدای امسال تاکنون 71 پرونده به وسیله شورای اسلامی شهر بندرعباس به کمیسیون ماده پنج استان ارسال شده که 90 درصد آن ها منجر به صدور رأی شده است، اظهار کرد: قبلاً به دلیل نبودن ضوابط تعیین شاهد ناهمگونی های بسیار زیادی در بحث نمای ساختمان ها بوده ایم اما از سال 95 با تشکیل کمیسیون سیما منظر و ضوابط نما شاهد شروع اقدامات خوبی در این زمینه هستیم که بر اساس تصمیم برگرفته ازنظر اساتید مطرح معماری استان همین کمیسیون، استفاده از نماهای ساده با رنگ های روشن مورد تأکید قرار گرفته است.

وی با اشاره به اینکه استفاده از سنگ در نمای ساختمان های بالای چهار طبقه ممنوع است، ابراز کرد: افزایش وزن ساختمان احتمال ریزش و امکان خرابی در زمان زلزله بخشی از علت های این تصمیم گیری است.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری بندرعباس در ارتباط با مکانیزه کردن خدمات در حوزه شهرسازی و تهیه نرم افزار مربوطه بیان نمود: تا اوایل سال آتی ورژن سوم این نرم افزار به منظور پیگیری ثبت و اقدامات لازم در حوزه ساخت وسازها نصب و راه اندازی می گردد که ضمن کاهش خطاها، صرفه جویی بسیار زیادی در وقت و هزینه را به دنبال دارد.

حسینی پور با تأکید بر اینکه بلوار ساحلی به سمت سورو ادامه نمی یابد، افزود: قطعاً ساحل این بخش به شکل موجود باقی خواهد ماند و فقط املاک پلاک یک در جوار دریا با مشارکت شهرداری در قالب طرح های بوم گردی اصلاح یا بهسازی می شوند.

وی ادامه داد: در بین مجتمع های تجاری در شهر تنها مجتمع ستاره جنوب و زیتون پروانه ساختمانی داشته و مابقی مجتمع های تجاری فاقد انتها کار هستند.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری بندرعباس بیان نمود: تعداد ساختمان های اداراتی که فاقد پروانه ساختمانی بوده به کمیسیون ماده 100 اعلام شده است.

حسین پور به اجرایی شدن ناحیه محوری در شهرداری بندرعباس اشاره نمود و افزود: تمام سعی در این طرح بر تقویت حوزه شهرداری در ناحیه بوده تا برون سپاری به سمت نواحی سوق پیدا کند، زیرساخت های این دفاتر 50 درصد فراهم شده است و تا انتها 3 ماهه اول سال آینده دفاتر خدمات شهرسازی در نواحی به صورت کامل راه اندازی می گردد.

وی در خصوص خدمات به شهروندان در شهرک پیامبر اعظم توضیح داد: قرار بر این بوده سه فاز در شهرک پیامبر اعظم و با اختصاص 215 میلیارد ریال در اختیار شهرداری قرار گرفته و شهرداری این سه فاز را به صورت کامل انجام دهد که تاکنون پیامبر اعظم به از سوی راه و شهرسازی به شهرداری واگذار شده است.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری بندرعباس ادامه داد: کمیته فنی بازنگری طرح های تفضیلی در مناطق شهرداری بندرعباس، بازنگری طرح تفضیلی در منطقه یک را به اتمام رسانده است.

حسینی پور اظهار داشت: از هفته پیش در منطقه 2 این بازنگری پلاک به پلاک شروع شده که 70 درصد آن صورت گرفته است و در منطقه 3 نیز به زودی انجام می گردد.

andishemag.ir: مجله اندیشه | مجله خبری و تحلیل اندیشه، گردشگری، ورزشی و فناوری

bizbing.ir: مجله بیزبینگ: مجله موفقیت در کارآفرینی و کسب و کار